מערכת מיזוג האוויר שהוטמעה במלון הנמצא באזור צפוף וסואן שהקשה מאוד על התקנתה
בין חנויות בדים, בלב מדרחוב נחלת בנימין, ממוקם מבנה בן עשרות שנים ששימש בעבר כמפעל מתפרות והוסב למלון בליבה הפועם של תל אביב. חזית המלון, פונה לכיוון מזרח וכמו מזמינה את עוברי האורח להיכנס, בין היתר באמצעות בר 'בושוויק' המשמש כמעין סלון שכונתי: בית קפה בבקר ובר בלילה. המלון, כולל חמש קומות וקומת מרתף המשמשת למטבח הכנות ולמקלט בעת הצורך. בקומת הקרקע, יש לובי כניסה, בר מסעדה ולאונג' וכן מרפסת חיצונית מעוצבת לשירות האורחים. יתר הקומות, מוקדשות לחדרים ואילו הגג מהווה ריאה ירוקה ושקטה שבה אזורי ישיבה מפנקים המשקיפים אל הנוף האורבני של תל אביב.
אדריכלות
יואב מסר אדריכלים
עיצוב פנים
אורן בורנשטיין
מפקח
אלי אלפסי, ערן שרגא פיקוח
תכנון מערכת מיזוג האוויר
יניב בורנשטיין, גלבוע מהנדסים
מתקין המערכת
מ.ד.ע. איורור ומיזוג אויר בע״מ
צילום
אסף פינצ'וק
המלון ממוקם בתוך שכונה צפופה מה שהצריך התמודדות עם הובלות, משאיות ומנופים תוך כדי תיאום עם הרשויות לטובת סגירת כבישים. בנוסף, הועלה הצורך להכניס את כל המערכות במינימום הנמכת תקרה על מנת לשמור על גובה מקסימלי בחדרי האירוח ובלובאי המעליות.
בקומת המרתף, המשמשת למטבח הכנות, הותקנה מערכת יניקה לאוורור ולהחלפת אוויר המחוברת לתעלות הפולטות את האוויר אל המרפסת החיצונית במפלס הרחוב. תעלה עם מפוח ליניקת אוויר נמצאת בתוך המטבח כשהגרילים לפליטת האוויר, מוטמעים בחיפוי אבני שמוט בחלק התחתון של קיר המרפסת. אספקת האוויר במטבח זה, מתבצעת באמצעות מזגנים עיליים. בקומת הקרקע, ישנו מטבח פעיל שבו מותקן מנדף נירוסטה ממנו יוצאת תעלה ורטיקלית עשויה פח שחור המגיעה אל פיר ייעודי הבנוי לכל גובה הבניין מהמטבח במרתף, דרך קומות החדרים ועד לגג המבנה. על אותו הגג, מותקנת יחידת סינון אוויר פחם פעיל לסינון ריחות ועשן המטבח. גם עבור מטבח זה, נבחרו מזגנים עיליים עקב אילוצי מקום בחלל התקרה. באזור הקבלה ובאולם הכניסה, מוטמעים המאיידים בשני מקומות בחלל התקרה. אספקת האוויר מתבצעת דרך גרילים בקיר ואילו היניקה מתבצעת רק מהמטבח הפתוח כלפי הבר והסועדים. למרות שמדובר בקומת כניסה שבה הדלת נפתחת ונסגרת לעיתים קרובות, רב החללים נמצאים בעומק האולם כך שהם ממוזגים באין מפריע. בקומות החדרים, בלובאי המעלית ובמסדרונות, התקרה מטופלת עיצובית בכיסוי רשת כשכל התשתיות חשופות לעיני האורחים. מסיבה זו, צריך היה להתקין את המערכות באפן מסודר ואסתטי. בתקרות אלה, עוברות למעשה תעלות המיזוג, הוונטות של חדרי השירותים וכן המערכת לפינוי העשן. מערכת מיזוג האוויר מחוברת לבקר מרכזי השולט בכל חדרי המלון ובאזורים הציבוריים בו.