מלון דירות THE LEVEE

הפתרון

המעבים של הדירות בקומת הקרקע, מוקמו בקומת המרתף כשהם מוסתרים מתחת לפני הקרקע בתוך מבנה סגור ומבודד אקוסטית. הגישה אליו, מתבצעת דרך חצרות אנגליות. אל המעבים, חוברו תעלות עם משתיקים אקוסטיים שפולטות את האוויר החם כלפי מעלה דרך מדרך מאוורר במפלס הקרקע. כל זה, נעשה תוך שימת לב מיוחדת לרמת רעש נמוכה כך שאנשים שיושבים בסמוך למדרך בגינות האחוריות של דירות הקרקע, לא שומעים את היחידות שמתחת.

בדירות הנמצאות בקומה השנייה של המבנה לשימור, צריך היה להתחשב באדריכלות הייחודית של המבנה הכוללת, בין היתר, תקרות גבוהות ומקושתות שלא ניתן לגעת בהן על מנת לבצע הנמכת תקרה. נתון זה, הביא למציאת פתרונות עבור המאיידים באזורים נסתרים בחדרים. חלק מהמאיידים, הוטמעו בנגרות של הארונות וחלקם הוטמעו בתוך חללים שנוצרו כתוצאה מעיבויי גבס שיצרו קירות כפולים.

המעבים של הדירות בקומה השנייה של המבנה לשימור ושל הדירות במבנה החדש, הונחו על הגג. התעלות והצנרת עוברים דרך פירים, שהם למעשה קירות כפולים הנמצאים לאורך חדרי המדרגות, ומשם מתפצלים לדירות. מיקום המעבים על הגג בעל שטח הרצפה המצומצם, דרש גם הוא חשיבה מדוקדקת שכן על חלק משטח הגג נמצאים דק
ובריכה השייכים לאחת הדירות העליונות. כך, נוצר אזור טכני המופרד בקיר שבו צריך היה לסדר הרבה מאוד פונקציות מערכתיות בצורה צפופה ומאורגנת באפן שהן לא תפרענה לתפקוד האחת של השנייה. בנוסף, צריך היה לקחת בחשבון את הגישה לאזורי השירות המיועדים לטיפול במעבי המיזוג ושאר המערכות. מכיוון שלא ניתן היה למקם את כל המערכות זו לצד זו, הן מוקמו במספר מפלסים.